Bi damezrandina fona plankirina stratejîk a yekem, veberhênana jiyanê ya Chinaînê bi lez û bez planên xwe yên veberhênana xwe bicîh tîne.
Di 14ê Mijdarê de, Veberhênana Jiyana Chinaînê û Glp gihîştibû hevpariyek girîng a stratejîk, li deverên bingehîn ên zincîra peyda, daneya mezin a enerjiya enerjiyê ya nû û pêşveçûna enerjiya nû û pêşveçûna enerjiya enerjiyê ya nû. Bi taybetî, hevkariya lêgerîna derfetên veberhênana herêmî û bazarê, di nav de karanîna hilberên darayî yên nûjen ên wekî reits, da ku qada û forma veberhênanê û hevkariya fînansê berfireh bikin.
Ev tevger di hundurê pîşesaziyê de wekî îşaretek erênî tê dîtin ku her du partî dikarin amade bikin ku nûvekirinên nû bidin destpêkirin. Ger bi serfirazî were pêkanîn, ew dikare bibe projeya yekem di bin Chinaînê de veberhênana jiyanê ya Chinaînê Fona Placement Stratejîk.
Destpêka lojîstîk û wargehên veberhênanê dest pê dike
Li gorî Plana Veberhênana Jiyana Chinaînê ji bo Fona Navnîşa Stratejîk a Reits, dê di serî de beşdarî belavkirina hevberên giştî yên li sektorên wekî binesaziyên xerîdar, enerjiya kesk, û lojîstîka bilind-end. Wusa dixuye ku bala veberhênana fona li ser sektora lojîstîka bilind dibe ku bibe destpêkê.
Lojîstîk û wargeh ji bo paytexta sîgorteyê kevneşopî li deverên veberhênana çalak in. Di nav 29 re raya giştî de navnîşên navnîşkirî, glp ji nû ve, nûvekirinên wargehê, ji hêla sûkê ya herî stratejîk ve ji hêla sermiyana sîgorteyê ve hatî çêkirin. Fona sîgorteyê ji bo 30.17% ji danasîna wê ya stratejîk, di nav de, jiyana Sîgorteyê, Jiyana Hengang, Dajia Holdings, Fona Veberhênanê ya Chinaînê, û Bîmeya Taybetmendiya Gundî û Bîmeya GURENTY, û Sîgorteya Guoren & Sîgorta Qedexe.
Analîstan bawer dikin ku lojîstîk û wargehên ji ber Paytexta Sîgorteyê ji ber potansiyela mezin û aramiya wan a bihêz, ku bi hewcedariyên veberhênana dirêj-dirêj a fonên bîmeyê re têkildar in.
Bi başbûneke aborî û pêşkeftina bilez a bazara e-bazirganiyê, perspektîfên ji bo lojîstîkên nekêşbar berdewam dikin. Raporek vê dawiyê ji hêla cbre ve tê hiştin ku di 2023-ê de ji% 0,6% di 2024-ê de ji% 0,6 zêde bibe, li bajaran, Hangzhou, û Wuxi, zêdebûna kirêya salane ya 2% -4 zêde dibe. Di vê navberê de, rêjeya vala ya wargehê ya neteweyî heya dawiya Septemberlonê, bi rêjeyên valahiyê yên 15% -20% ji bo hilberîna rastîn a bazirganî ya wekî avahiyên kargêriyê kêm dibe.
Rûniştina domdar di dahata xebitandinê de jî dê vegera berbiçav li veberhêneran bîne. Mînakî, GLP Reit ji navnîşa xwe ve pênc belavkirinên dabeşkirî ji dema xwe, bi qasî 580 mîlyon RMB qedand, bi mîqdara dabeşbûnê bi domdarî zêde dibe. Du dabeşên yekem ên her parve li dora 0,05 RMB bûn, heya 0.08 RMB ji belavkirina sêyemîn li ser hev. Zelal, rehên wargehê hêjayî veberhênanê ne.
Veberhênana Jiyana Chinaînê ji veberhênana xwe di GLP Reit de sûd wergirtiye. Her çend veberhênana jiyanê ya Chinaînê an jî pargîdaniya xwe ya Chinaînê, di nav xwe de, di nav xwe de, yek ji we, Ltd.
Hevkariya di navbera veberhênana jiyanê ya Chinaînê û GLP-ê de ne tenê di derheqê "li pişt dîmenan" û "qonaxa navendê" de ye yan jî bêtir girtin; Ew jî dibe ku plansaziya stratejîk kûr jî tevlî bibe.
Whyima GLP hilbijêrin?
Digel veberhênana di Glp Reit, Veberhênana Jiyana Chinaînê jixwe gelek veberhênan di nav lojîstîk û sektora wargehê de kiriye. Vana ev in:
● damezrandina fona wekheviya kesane ya 1,8 mîlyar RMB, manuulife-sinochem, û posta CaiAo
With Bi Hevkariya Bazirganî û Lojîstîkên Baowan li ser Hesabên Logistics û Mergeran re hevkariya înternetê bikin.
● Bi tevahî 10 mîlyar RMB Fona Navneteweyî ya Darayî ya Bi Glp-ê Vebijarkên Li Bajarên Keyandî Vebijêrin
Lêbelê, di hevkariyên jorîn de, veberhênana jiyanê ya Chinaînê bi gelemperî wekî "veberhênerek" beşdar bû.
Di Adarê vê salê de, danûstandinên Shanghai û Shenzhen ji pargîdaniyên ewlehiyê yên bîmeyê û fona karsaziyê ya bîmeyê (jibo berfirehkirina pargîdaniyên bîmeyê) bi rêveberiya pargîdaniya super re, û kapasîteyên navxwe yên diyarkirî, Ji hingê ve, paytexta sîgorteyê ji veberhênerek veguheztiye ku her weha rêvebirê ewlehiya malî jî ye.
Ev pêşkeftin tê vê wateyê ku niha dikare bi hevalbendên projeyên nû ve ji bo naskirina milkên bilind-kalîteyê bixebite, û di dawiyê de wan bi navgînan ve bînin bazarê. Ev pêvajo dihêle veberhênana jiyanê ya Chinaînê ji bo pêşxistina nexşeya stratejîk a li dora reitsên gelemperî.
Niha, peywira herî zextê ji bo veberhênana jiyanê ya Chinaînê hevkarên rast hilbijêrin û naskirina malûmatên bilind-kalîteyê.
Glp China, wekî pêşkêşkarê herî mezin ê avahiyên wargehê li welêt, hevparê îdeal e, bi taybetî ji hevkariya dirêj-sekinî di navbera her du partiyan de ye. Serkeftina GLP-ê ya yekem di heman demê de baweriya veberhênana jiyanê ya Chinaînê jî bi kapasîteyên operasyona GLP-ê ve girêdayî ye.
Li gorî eşkerekirinan, malzemeyên binesaziyê yên Glp ji deh pargîdaniyên heqdestê yên ku li herêma aborî-hebei ya ku li devera aborî-hebei ya ku li devera aborî-hebei pêk tê, Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay pêk tê, û dora Chengdu-Chongqing Circle. Van malûmatan qada avahiyek giştî ya nêzîkê 1.1566 mîlyon metreyî vedihewîne.
Daneyên vê dawîyê nîşan dide ku performansa xebitandinê ya van malan aram dimîne. Wekî dawiya Septemberlonê, rêjeya dagirkeriya navîn 88,46% bû, û rêjeya dagirkirinê, tevî deverên kirêdariyê hîn jî 90.78% bû. Kirêya navînî ya bi bandor li her mehê ji bo meha mehê ji bo kirrûbirra kirê û xercên karûbarê rêveberiya xanî (baca baca) 37.72 RMB bû.
Wekî din, GLP xwedan portfolek e-lojîstîk û avahiyên wargehê, bi zêdetirî 450 lojîstîkî û sazûmanên binesaziya pîşesazî yên li Chinaînê, zêdetirî 50 mîlyon metre. Ev portfoliyo xwedan taybetmendiyên pîr ên wekî parkên teknolojiyê, navendên daneyê, û binesaziya enerjiyê, ku dikare ji bo navnîşên pêşerojê were berendam.
Pirsgirêka veberhênana jiyanê ya Chinaînê û GLP-ê pêşde diçin ku ji hewzek mezin a çavkaniyan hilbijêrin, van malûmatan bi serfirazî û xebitîne û ji wan re bi sûkê re bînin.
Paqijiya navnîşên nû yên nû zûtir zûtir e. Heya niha, heşt hilber di bin çavan de ne, bi zêdetirî 100 projeyên tomarkirinê di borikê. Tê payîn ku bazara Reits li her du pîvan û çarçovê zêde bibe. Sûk jixwe pêşkeftinên pêştir ji GLP-ê di cîhê Reits de hêvî dike.
Demjimêra paşîn: Tebk-24-2024